（一）建筑面積500平方米以下（含500平方米）的醫(yī)療、教育、文化、體育、養(yǎng)老、社區(qū)管理、環(huán)境衛(wèi)生、供電、通訊、消防、污染治理、防洪排澇等公共服務和市政公用類房屋建筑工程。臨城市主、次干道和商業(yè)街區(qū)一線的，需要提供建筑外觀效果圖進行審查、備案。

（二）由政府相關部門、街道、社區(qū)主導實施的老舊小區(qū)和背街小巷改造整治項目，包括小區(qū)綜合環(huán)境整治、住宅外墻和屋頂整治（含平改坡）、農貿市場、環(huán)衛(wèi)設施、公共服務與市政公用設施等改造提升項目。

（三）經小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致，由社區(qū)或小區(qū)業(yè)委會主導實施，利用小區(qū)現有建筑物架空層、閑置用房等改造或增設為小區(qū)全體業(yè)主服務的公共服務用房及增設的門衛(wèi)房。

（四）按照咸寧市既有住宅加裝電梯管理要求增設住宅電梯的工程。

（五）用地與規(guī)劃審批手續(xù)齊全，不改變建筑物使用功能和滿足安全條件的情況下，在既有生產廠房、物流倉庫內增設隔層的工程。

（六）用地權屬清晰，承諾到期無條件自行拆除的施工用房、工棚、圍墻等臨時性建筑物及建設工程基坑開挖。

（七）按批準規(guī)劃設計方案實施的公園、綠地、廣場建設工程及其附屬設施、管理用房等。

（八）既有公路用地范圍內增設的休息驛站、自助售賣柜等工程。

（九）無需辦理農用地轉用審批手續(xù)的設施農業(yè)用房，或需要辦理農用地轉用審批手續(xù)但建筑面積500平方米以下（含500平方米）的。

（十）不拆除、不擴建、不加層的房屋改造、維修加固工程。

（一）經本物業(yè)管理區(qū)范圍內業(yè)主同意，在小區(qū)內增設休憩廊亭、信息欄、公示欄、停車棚、廁所、大門、體育健身、兒童游樂、小品雕塑、垃圾屋（站）、配電房、消防水池、通信設施、立體機械式停車泊位等設施。

（二）按照批準實施的公園、廣場、游園設計方案，建設休憩亭、臺、廊、榭、廁所、景觀水池、無上蓋游泳池、雕塑和園林小品、大門、內部道路、小橋(涵)、兒童游樂設施等。

（三）經城市管理部門同意，在城市道路用地范圍內增設的公交站臺、路燈、旗桿、隔離護欄、戶外配電箱、環(huán)網柜、5G通信設施（含基塔）、標識牌、公益宣傳欄（牌）、廣告牌、小品雕塑、燃氣調壓計量設施與安全防護裝置等設施設備。

（四）經園林主管部門同意，在公園綠地范圍內增設的球場、看臺、電子顯示屏、小品雕塑等。

（五）經安全主管部門同意，既有加油加氣站項目在滿足安全間距、消防要求和不降低綠地率前提下增設儲氣罐、儲油池、加油槍或油罐增減容、改變儲存油品類型等加油加氣設施改造項目。

（六）小型環(huán)保監(jiān)測、氣象探測等設施。

（一）城市道路及道路用地范圍內的給排水、強弱電、燃氣、熱力等市政管線、管溝、管廊工程、建設項目水電氣接入外線工程、臨時用水用電用氣工程等。

（二）無獨立占地的電信設施、無線電發(fā)射設施、非經營性小型分布式光伏設施。

（三）道路、橋梁的維護整修工程。

（四）河湖范圍內建設的攔水壩、閘門、泵站等工程。

（五）不涉及道路規(guī)劃紅線修改變更的市政道路維修及交通改善等工程，如增加調頭區(qū)、二次過街、行車道、人行道、展寬段寬度變化等。

（六）城市公共停車場、臨時停車場及其附屬的管理用房、停車棚、道閘、監(jiān)控、計費、充電樁等設備設施。

（一）對以上免于辦理建設工程規(guī)劃許可事項，應按相關法律規(guī)定和相應主管部門要求進行建設，若違反道路交通安全、建筑安全、物業(yè)管理、城市管理、市政管理等有關法律法規(guī)規(guī)定的，相關行政主管部門將按照相關法律法規(guī)規(guī)定對違法違規(guī)行為進行認定處理，建設過程中造成損失的，建設單位應負責補償、賠償等法律責任。

（二）符合本豁免清單的工程建設項目，在符合房地一體及其他產權登記要求的情況下，需要辦理產權登記手續(xù)的可直接申請辦理，免于提供建設工程規(guī)劃許可證、建設工程竣工驗收規(guī)劃條件核實證明。

（三）本清單自發(fā)布之日起執(zhí)行。市自然資源和規(guī)劃主管部門可根據“放管服”改革及國家、省、市有關政策要求對建設工程規(guī)劃許可豁免清單進行動態(tài)調整更新。